由于这几年的日本金融缓和,日元汇率也合适,吸引了很多专注于东京不动产的海外投资者。
从现阶段看日本不动产投资,的确是东京23区的地理条件更胜一筹。
专业人士进行过预测,今后作为国家战略特区、具有国际竞争力的地区主要以东京千代田区、港区、中央区、品川区、新宿区、文京区、目黑区、涩谷区为核心。
随着在日本投资的潮流渐热,很多人都在摩拳擦掌,跃跃欲试。
但也有人担心:“东京奥运会之后,不动产价格会不会下降?”
要知道,只要人口集中于东京,当地的不动产的价格就不会崩溃。说的直白一些,不动产价格以供求关系来决定,集中于东京的供求趋势能够持续下去,不动产价格就不会崩溃。
“在人口减少、少子高龄化的日本,如果要提高国际竞争力,可以顺其自然将人、物、金钱、信息等集中在东京,致力于构筑巨大的经济圈。”
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