琼海买房限购吗

Question

如题所述

Answer 1

琼海买房是限购的。对于外地人来说，如果想在琼海购房，就需要在琼海连续缴纳社保或个税一年以上。如果没有缴纳社保或个税，购房者只能通过人才引进的方法落户才能在琼海购房，购房者在落户后可以享受和本地人一样购房、按揭、网签等政策。值得注意的是，非琼海户籍居民家庭，不能通过补缴个人所得税或者是社会保险的方式购买住房。
在琼海，人才引进落户的条件是：
①大专学历全日制年龄需要小于45岁
②本科及更高学历全日制需要年龄小于55岁
以上两类人群在琼海缴纳个税或社保满两年，就可以正常购买一套住宅，但是首付需要缴纳房屋总价的70%。如果是琼海个别企业所指定的企业员工，可以在琼海购买一套房屋，不需要在琼海落户，也不需要缴纳个税或社保。

Answer 2

**琼海买房是有限购的**。对于外地人来说，需要在琼海连续缴纳社保或个税一年以上，才能购买房屋。如果没有缴纳社保或个税，则只能通过人才引进的方法落户才能在琼海购房。琼海本地人则可以享受更优惠的购房政策。