天津离婚买房需要多长时间可以买

Question

如题所述

Answer 1

天津离婚买房需要多长时间可以买

虽然没有明确的规定，但银行会严格审查那些在离婚后不到六个月的申请人，如果他们在离婚之前没有达到申请贷款的条件，那么他们就会被取消贷款。

天津限购限贷政策

1、非本市户籍居民家庭在本市拥有一套或更多住房，本市户籍居民家庭拥有2套或更多套住房，且持有1套或以上住房的成年单身（含未婚、离异），暂停在本市（滨海新区）重新购置新的商品和旧房。
2、在本市购房的非本市居民，须提交在本市连续三年缴纳社保或个人所得税的连续三年。已缴纳的社保或个人所得税证明不能用作购买房屋的有效凭证。
3、在本市没有住房、没有住房贷款、没有住房公积金贷款的家庭，以商业住房贷款方式购买住宅，首付30%。
4、在本市有一套住房或者在本市没有住房但有购房贷款纪录（包括公积金贷款）的家庭，按二套房贷款的原则，首付比例不得低于60%。
5、暂停发放商业个人住房贷款，贷款有效期为25年以下。

离婚后是否还可以贷款买房

可以分为两个方面：1、在离婚前，夫妻双方都没有抵押贷款。如果一对夫妇在离婚之前没有房产，也没有抵押贷款，那么在婚姻关系不佳的情况下，婚姻也不会受到影响。只要是符合本地楼市调控的，都可以申请贷款。
2、离婚前，有一份房屋抵押贷款的纪录。如果在离婚之前，夫妻双方都有房屋贷款的历史，那么，在离婚后，共同借款人将会同时出现债务，即，无论是原债权人还是原债权人，都将重新购买住房。第二次申请时，如果双方都被判定为二套或多套住房，则不能享受到低首付，也不能贷款。
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