买跃层的房子的优缺点是什么

Question

如题所述

Answer 1

买跃层的房子的优缺点

1、优点：跃层式住宅室内面积比普通住宅大，功能明确、齐全，上下层间隔大，干扰较少，买这类房屋可根据自己喜好跟需求布局，让家中层次感十足。由于总面积大，采光面也不会太少，采光、通风效果比较好。
2、缺点：住宅上下两层依靠楼梯连接，楼梯会占去一定面积。如果楼梯坡度较大，会存在危险性。一旦发生火灾，人员不易疏散。因此不适合老人、孩子居住。

买跃层要注意哪些方面?

1、注意户型。建议以整体方正为好，否则只会造成面积的浪费。
2、避免购买顶楼。如果购买了顶层的房子，面临的问题会很多。比如楼顶防水工作没有做好，有可能渗水漏水，另外，顶层的电梯维护费和电梯运行费也要贵一些。
3、楼梯设计很重要。如果楼梯设置在室内，往往会占据室内的面积，因此，楼梯设计的合理性也是购买跃层住宅时的重点。
4、注意功能分区。跃层可以很好的做到公私分区，但是也不要忽视其他的分区，建议做到明确合理，避免出现干扰。
5、注意小区环境。因为跃层住宅大多数为小户型，容积率比较高。如果居住的人口很多，居住环境会受到影响。

买跃层好还是平层好？

1、跃层优点在于能够将娱乐、吃饭以及休息的地方进行区分，这样就使想工作的时候不会有太大打扰，家里每一个人不会因为他人受到影响，保证了每项工作有序高效率的完成。
2、跃层结构需要对内部楼梯装饰，这样占据大量空间，家里显得拥挤，给居住产生一种深深的压迫感，不利身心健康发展。
3、平层结构优点在于突破了原有设计理念，实现最大利用模式，增加了家里使用面积，视觉空间得到改善，具有别墅居住既视感。