关于仓库建筑上的一些问题请教下啊

Question

你好,看了你的一些回答感觉你很专业哦.
问你个问题啊:我们公司现在租下来一个丁类单层厂房,31000平方,层高13米,低处10米左右想分隔后出租
那请问隔墙一般用什么材料会比较实惠还能通过防火要求呢,
业主告诉我们最大可以隔6000平方左右,那最大可以隔多大面积是怎么规定的啊
有个客户要把我们这个仓库改建成丙1类的仓库,需要消防出具的丙1类的证书,请问我们都需要对仓库进行什么改建才能通过消防的丙1类审批

万分感谢

Answer 1

一般丁类单层厂房31000平米，为一、二级耐火等级，其面积不限，所以可以随便分隔成若干个房间（见：《建筑设计防火规范》GB 50016—2006第3.3.1）；
其分隔材料要求为耐火极限大于0.5小时的墙体（见规范3.2.1条），比如轻钢龙骨石膏板或者钢彩板墙体（要求厂家要提供耐火等级大于0.5小时或采用内填厚度大于70MM玻璃丝面棉等材料的钢彩板）等；
做厂房用的隔间丁类不受面积限制，（见规范3.3.1条）做仓库用时丁类要不大于3000平米，有自动灭火（喷淋系统等时扩大有喷淋的面积的一倍）（见规范3.3.2条）
做丙类仓库时通常带自动喷淋，但是你这个13米高的厂房可能无法考虑喷淋（需给排水专业考虑，一般虽做丙类用也不加喷淋，主要原因是房子太高了），需做成面积小于1000平米的隔间若干个（每防火分区要小于1000平米，有自动灭火时增一倍），仓库总面积要控制在4000平米以下(有自动灭火时增一倍)。
仓库与车间间和仓库隔间间（防火分区间）要用耐火极限不小于3小时的墙体隔开,防火墙要至顶，中间不留缝隙，相互联通的门用甲级防火门或防火卷帘，防火墙两侧外窗见间距要大于2米（内转角处要大于4米），防火墙用材料可以是：1.砖墙、加气混凝土墙体等，也可以用250厚双面防火的“菱镁板防火墙”（菱镁板必须有厂家出具的耐火极限大于3小时的消防管理部门认可的证明）.

注：1.有些地区室内净高大于8米的厂房可不做喷淋系统，该条必须经当地消防部门同意，才能不做喷淋系统，而只做消火栓系统。
2.如果分隔成许多小房间（包括防火分区）必须每个防火分区有不少于2个的直接对外出口（每出口间相距5米（门边缘计算）以上）
3.一二级丁类车间疏散距离不限，丙类仓库未规定疏散距离，但是要两个以上的疏散门。车间疏散门必须是直接对外开启的门，仓库可用安装在墙体外侧的推拉门。
4.车间（丁类）小于400平米的隔间（或分区），且同时使用人数小于30人的可以设一个疏散门。仓库小于100平米隔间可设一个门。
5.车间太大每个防火分区（包括仓库等）不能做到都能在外墙开两个以上疏散门时，可以开设疏散走道，走到两侧设洞口或疏散门，每房间都向疏散走到开门（开门后不应影响疏散宽度，通向走道的门要用乙级防火门（最好甲级），该疏散走道墙体用防火墙，即认为跑到该走道即到达安全地点，也可以的。
6.仓库和车间间一定要用防火墙分隔，墙体上门窗用甲级防火门窗或防火卷帘。
7.出租给多个企业，其办公用房要与厂房间用耐火极限大于2.5小时的墙体分隔，隔墙上门用乙级防火门，并且，办公用房要至少有一个安全出口。仓库和内严禁设办公室和休息室，必须用分隔开。
8.6000平米仓库指的是“丙2项”，“丙1项”是占地4000平米。来自：求助得到的回答