自建房申请流程有哪些需要哪些资料的呢

Question

如题所述

Answer 1

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

Answer 2

1．户主提出申请的申请书，在其中说明申请的事由，用地面积还有土地类型等状况并由村、社签字；
2．本户的户口簿及复印件，还需要户主的身份证原件跟复印件；
3．要有《建设用地规划许可证》，规划外则要办理《村、镇规划选址意见书》；
4．《集体土地建设用地使用证》原件；
5．说明建房户没有他处宅基地的说明书，并由村主任及驻村干部签字。
6．若是分家无房产的则应附有分家协议原件；
7．宅基地的使用权证明或者是集体建设用地的使用权证明；
8．所申请登记的房屋符合城乡规划的证明；
9．房屋的测绘报告或平面图；
10．其他必要的材料。
办理自建房所需要的手续还有办理自建房需要准备的证件在上面已经讲的很详细了，有一些特殊情况的在这里没有一一列出，在办理前好询问一下工作人员。