农村自建房怎么补办手续

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

可以。农村自建房补办房产证的流程：1、申请人带上本人的身份证原件和复印件各一份，到当地的房管所办理房产证遗失登记，如果委托别人办理的，需要提供一份经过公证的《授权委托书》，并且要提交遗失补办房产证的书面申请。2、房产档案馆查阅相关档案并且出具房产权属证明。3、到当地房管所指定的地方刊登原房产证遗失作废申明。4、如果原房产证有办理抵押还没解除的要求抵押权人出具同意补办房产证的同意书。5、登报申明原房产证作废满六个月后就可以补办证登记手续了，满一个月以后就可以领取新的房产证了。

法律客观：

《土地管理法》第三十七条第二款禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。《民法典》第二百四十三条第二款征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。