等额本金好还是等额本息好

如题所述

相对来说,等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。

1、等额本金还款法就是在贷款期限内,将贷款本金平均分到每个月中,利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的,但是利息会随着时间推移而减少。

2、等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中,借款人每个月要还的本金和利息都一样。通常等额本金的方法需要支付的总利息比较少,等额本息需要支付的总利息比较多。

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一、等额本息与等额本金的优劣点各有不同:在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

二、等额本息的优点是每月还款额相同,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息,还款年限过半后本金的比例才增加,不合适提前还款。

三、等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减,后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大,利息比例较少,所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大,需要有一定经济基础,能承担前期较大还款压力。

四、等额本息还款:适扒数合收入稳定的群体

据业内人士介绍,银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月春腔首递增、利息比重逐月递减。

五、等额本金还款:适合目前收入较高的人群

除了等额本息还款法外,等额本金还款圆腔也是一种比较常见的还房贷的方法,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

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第1个回答  2023-05-12
等额本金这种还款方式,每个月偿还的本金固定,利息按照剩余本金重新计算,剩余本金不断减少利息也会随之减少。
不过在前期还款金额比例中利息占比比本金占比大;等额本息这种还款方式,每个月还款金额固定,其中一部分钱还利息,一部分还本金。
通常认为等额本金比利息好的借款人,都是从还款总利息考虑。
毕竟等额本金越还到最后利息就慢慢减少了,则总利息支出也会越来越少。
在同等借款期限、借款金额下,等额本金按期还清贷款后总利息支出要比等额本息少。
但并不是每个人都适合等额本金这种还款方式,毕竟每个人的还款能力、经济实力是不同的。
像等额本金在前期还款额比较多,还款压力也会比较大,一般只适合高收入、有资产的借款人。
如果借款人收入不高也没什么存款,硬是咬牙选择等额本金,很可能还没还到一半就撑不下去了,找不到人借钱来还款,逾期是迟早的事情。
所以建议借款人在选择还款方式上,不要一味的只想节省利息,还要考虑以自己的情况能不能坚持到把贷款给还清,要只是想安安稳稳的还款,相比等额等额本息还是等额本金要保险点。
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等额本息和等额本金哪个提前还款划算?
等额本息和等额本金,等额本金提前还款更划算。
等额本息还款每月偿还固定的贷款金额,但是前期利息占比高、贷款本金占比低,选择提前还款后,剩余待还款的本金仍然是比较多的,这样起到节省贷款利息的效果非常有限。
而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低,选择提前还款后,由于已经归还了较多的贷款本金,后续贷款利息会大幅度减少。
因此,用户申请房贷后,如果有提前还款的打算,那么适合选择等额本金还款。
虽然等额本金提前还款更划算,但是等额本息还款只要选择了提前还款,也是可以减少总贷款利息的。
毕竟剩余待还款的本金减少了,后续要支付的利息自然也会减少。
而用户在选择等额本金与等额本息还款时,不仅仅只考虑提前还款这一个因素,还需要综合其他的因素来选择适合自己的还款方式。
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