买房主贷信誉良好，无逾期。次贷人有12万网贷，无逾期！对房贷审批有影响吗？

Question

准备买房，老公做主贷，信用良好月收入1W+！我做次贷人，有12万的网贷，每月按时还款无逾期，月收入5K，会影响贷款审批吗？

Answer 1

买房主贷款信誉良好，没有逾期次贷人，有12万的网贷无逾期对房贷审批有影响吗？当然了呀，你学员准备买房，你老公做主贷款，信誉良好，月收入1万多，你做人待人，嗯有12万的网贷，每个月按10还款5逾期，月收入5000，你想知道会影响贷款的审批吗？应该不会的，你的信誉良好，说明个人中心没有问题，你的所有款项都没有，逾期应该会对你的房款进行审批的，具体情况还需要问银行的专业客服人员，需要他们帮您精心的解答问题。

Answer 2

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836