制定目标、选择目标、节源开流并投资自己,最后根据自己的实际情况来决定贷款买房或借款买房。
一,制定目标
普通的工薪阶层在买房之前一定要制定好目标,根据自己的实际需求来选择目标。这份目标一定不要太大,一定要根据自己需求,越具体越好,比如你要二居室还是三居室、一楼还是顶楼等等的具体需求。
将房型目标制定好后,那么就要选择位置了,在市区还是郊区,又或者是学区房等,根据自己想要的生活环境来制定。
这样户型和地段的目标制定好了,那么就要开始做出实际行动来了,开一个账户,每月都要往里大钱,日常节约的钱也都放在里面,开始你的存钱计划。
制定好了目标只是你自己内心的选择,你还要根据现实情况来将目标落实下来。比如你要套二的学区房,你要去选择找那所学校的学区房,学区房的配备情况又是如何的,什么幼儿园、超市、游乐场、小学等等的条件,都要一一调查清楚。
在选择目标的时候一定要货比三家,不要认准一个地方就完事了。一定要多找几家,多拿来对比一下,这样可以避免做出一些错误的决定。
在选择的时候一定不要着急,要多多的实地观察,看看是否有什么不足,比如停车的问题,是否有停车位,又或者收取停车费等等的问题。经过一番甄选后选择出自己喜欢和适合自己的房子来。
三,贷款买房
普通的工薪阶层如果单纯的靠存钱买房是有些缓慢的,我们可以通过贷款买房。现在买房不需要一次性付清,你可以根据你的自身状况来选择贷款买房。
如果你有些存款,那么可以选择多付一点首付,如果存款过少那么就要付最低一档的首付。首付实在不够的话可以向父母借一点来凑一凑。剩下的钱你可以根据自己的能力来选择贷款,贷款也是分年限的,有15年的、20年、30年不等的。
现在贷款是非常方便的,不建议到处借钱,因为借钱这样的事情会很伤感情的,也会拖垮自己的,所以能贷款就贷款,能不借钱就不借钱。
工薪阶层的收入是固定的,为了自己的现在和未来的生活状态,一定要缩减你的开销,不要把你的钱再无辜流失了。
还有你一定要努力工作提升自己的收入,在业余的时间来也要开发自己的另一条收入通道,让自己赚钱的速度快速提升起来。
只有这样你的未来才会越来越轻松,如果还是单单靠着工薪来度日,那么你的未来生活还是很紧张的。