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二押抵押权人起诉如何规避一押
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推荐答案 2022-07-21
根据查询相关资料显示:二押抵押权人起诉规避一押的方法如下:根据《物权法》一押财产上存在二抵押权,抵押权都已经登记的情况下,拍卖所得的价款,按登记的先后顺序清偿,可以起诉来避免一押。
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我是第二
抵押债权人
,已向法院
起诉
,而第一抵押债权人未起诉。请问如抵押...
答:
1
、同一财产上存在两个抵押权,抵押权都已经登记的情况下,拍卖所得的价款,按登记的先后顺序清偿。
2
、抵押权的顺序是法定的,不论在先
抵押权人
有没有
起诉
,都不影响其优先获得清偿的权利。《物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:...
二次按
押
房主有哪些风险?应该
如何避免
?
答:
如果出现二次
抵押
给个人的情况,在过户交易时,需要
债权人
同时到场,提供相应的证件才可以办理过户。此外,债务大小的情况也会影响买家办理按揭贷款。因此,尽量不要购买有抵押给个人或债务纠纷的房产,在看清楚查册明细资料之前不要支付定金、首期款。记者调查 二次抵押可以再融资,多由贷款公司提供 可以看...
债权人二押权利如何
保护
答:
当事人双方可以在合同中提前约定好禁止债务人二次抵押或二次抵押后债务人的责任
。双方可以在合同中,将债务人的二押行为作为禁止性行为。把禁止债务人进行二押作为条款写入借款合同,一旦发现债务人有二次抵押行为,债权人可以提前终止合同。【法律依据】《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人...
房子二次
抵押
了被别人
起诉
了法院会强制执行吗
答:
房子存在二次抵押的情况被起诉后,
如果未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
。此种情况下,法院会强制执行。并按照抵押权的顺位进行清偿,抵押财产超过财产价款数额的部分归抵押人所有,不足的部分由债务人清偿。法律分析依据《中华人民共和国民法典》第四百一十条的...
房屋
抵押
借款
规避
风险举措包括哪些?
答:
一、 房屋
抵押
借款
规避
风险措施包括哪些? 1、调查是否存在租赁关系,防止先租后抵;
2
、认真办理 抵押 登记; 3、注意 土地使用权 性质和期限; 4、加强贷后检查,防止土地用途变更; 5、在建工程 抵押贷款 要重点管理 6、共有财产抵押需所有共有人签字; 7、应查清贷款人房产数量。 二、房屋抵押...
二押
和
一押
有什么区别?
答:
直接就可以再次
抵押
获得贷款,从而节省了贷款人的时间成本和垫资成本,还省了很多中间环节。 房产抵押贷款
一押
和
二押
都有自己的优缺点,资金较充足的可以选择还清欠款再申请一押,可以获得更多贷款金额、更长贷款期限以及更灵活的还款方式,如果本身资金不足,二押也是不错的选择。
二押
逾期了
一押
没逾期会被
起诉
吗
答:
二押
逾期了
一押
没逾期逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的,银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户 (黑名单),同时还会
起诉
你信用卡诈骗及恶意透支,强制执行。
抵押
,是指抵押人和
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