按揭房装修可以贷款吗贷款装修房子利息多少

Question

如题所述

Answer 1

买完房子后缺少装修是一个很普遍的现象，即便是现在贷款的利率有所下调了，可想买房还是要付出很大的代价，若是向银行申请装修贷款，又不得不考虑贷款利率和贷款额度。那么，按揭房装修可以贷款吗，贷款装修房子利息多少呢？今天小编就带各位一起来聊聊有关装修贷款的一些事项。
一、按揭房装修可以贷款吗
按揭房装修是可以贷款的，装修贷款是指银行或消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，
具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限
短期限为半年，长期限为5年（含5年）。
证抵押贷款也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
申请条件
1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
5、合作机构所规定的其它条件。
申请材料
贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所。
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力。
3、缴存住房公积金的证明。
4、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押。
5、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质。
6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途。
7、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内。
8、银行或金融机构需要的其他条件。
二、贷款装修房子利息多少
利息1、5.6%
贷款装修的利息跟很多因素有关，打个比方说，如所在的城市以及选择的银行等等，银行的装修贷产品的利率一般都是在央行的基准利率的基础上浮动执行的，不同的银行据此制度制定利息。贷款期限年利率一年以下大概在5.6%左右。
利息2、6%
年轻人买房后装修都是希望可以装修的精致一点，因此肯定不会选择简单装修，中装和精装花费的装修费用都相对来讲要高一些，特别是在大城市中。而即便是工资较高，但是每个月结余的钱也都是有限的，所以一年以上贷款期还是较为常见的，一至五年利息大概6%左右。
利息3、6.15%
经济条件不是很好的年轻人，在买完房子后也会选择装修待料，但是工资除了每个月的生活费用以及各种杂费之后基本上没有多少剩余，因此贷款的期限就会比较长一些。那么如果说贷款期限在五年以上的话，所需要的利息大概在6.15%左右。
三、贷款装修房子多少钱
1、抵押装修贷款
抵押装修贷款也就是用房产进行抵押而申请的装修贷款，开展这种业务的银行比较多，消费者的选择面也比较大。一般额度不超过抵押房产评估价的70%，如果采取质押担保，贷款额度不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，不得超过60万元。
2、信用卡家装分期
有的银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。可以办理的贷款额度一般为10万-20万，个别产品分期额度为50万。
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