低首付的房子是可以买的，但是需要明确，低首付的房子有很多都是开发商帮忙垫付，原本应该支付30%的首付款却只支付了10%，剩下的一部分需要按期还给开发商，而这部分是需要支付利息的，这种交易方式并不符合国家和有关银行的规定，所以一旦在交易过程当中出现问题，购房人的利益意义很难以得到保障，所以最好还是按照相关的规定，以最低20%或者是30%的比例支付首付款。
现如今我国对于首付款的规定，像有些城市最低能够享受20%的首付比例，比如说申请住房公积金贷款，所购买房屋的面积小于90平米并且是首次购买，申请人的条件符合要求，最低可以支付20%的首付，大多数的商业贷款要求支付至少30%的首付款，所以在购房之前还是要预估好自己的经济承受能力。
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