农村宅基地房产证可以加不是本村名字吗

Question

如题所述

Answer 1

农村的房产也可以加非农村户口的名字，比如说一家三口人父母亲还有一个子女这样的家庭，因为子女读书大学毕业到事业单位工作，户口成了非农业户口，父母亲的房产要子女来继承，房产就过户在子女的名下，因为只有子女才有继承权，这套房子就是子女的处理权了。
农村房屋过户流程：
1、买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请，提交相关材料；
2、当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查并进行公告；
3、审查通过、公告无异议，有国土所报国土局审核；
4、国土局审核通过，允许其买卖交易，即可办理注册登记、发证。
农村房屋过户手续办理所需资料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋所有权证书；
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
5、证明房屋所有权发生转移的材料；
6、其他必要材料。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十条
父母和子女有相互继承遗产的权利。