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物业合同已经到期,业主委员会也成立了,但目前物业公司没有要求续签合同,只要求交物业费,应该怎么办。
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推荐答案 2019-04-16
物业管理企业与业主委员会虽未签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,物业管理企业可以要求业主交纳相应的物业服务费用。 双方当事人没有约定物业服务收费标准的,法院可参照政府规定收费标准或同类物业服务项目收费标准确定应交纳的物业服务费用。
追问
哦,我们原来的物业费2.8元,本地政府规定的是1.83元,是不是即使法院判定交物业费,也是按1.83元来交。
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物业合同到期
不
续签
还要缴纳物业费么?
答:
一般来说
,合同到期
不
续签,业主
应该选择新的
物业公司
。一、物业合同到期不续签还要缴纳物业费么?由于
没有成立业主委员会
,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原
物业合同已经到期,但是业主
享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。
业主委员会已经成立,
由
业委会
或
业主大会
...
物业合同到期没有续签成立业委
后可以不
交物业
费吗
答:
物业服务合同期满后
,物业 公司 没有
与
业主委员会续签合同但
对物业继续进行管理的,应当公平原则来处理。 所谓公平原则是指在合同的订立和履行过程中,要以公平的观念来调整 合同当事人 之间的利益关系,使合同双方的利益均衡,从而达到公正与合理的目标。小区里的物业服务合同尽管没有续签
,但物业
公司仍然...
物业合同到期
后如何处理
答:
在这种情况下,如果物业服务
合同到期,业主
会议或
业主委员会没有
明确说明是否继续与原物业公司签订
合同,也没有
明确要求原物业公司撤回
,物业公司
继续提供物业服务的,可以认为双方形成事实上的物业服务合约关系。新合同尚未签订,在双方未协商收费标准的情况下,业主应按原约定支付物业服务费用。但期限不定,物...
前期
物业合同已经过期
又无
续签
的情况下如何认定物业管理
公司
的管理事实...
答:
物业费你可以现在不缴,最后若诉讼,一般情况下法院会支持
物业公司,
根据其付出的管理支付物业费,但应该不存在滞纳费;合同已经过期后你缴纳的物业费的追回,需要前面的事实认定后才有可能追回,但可能性较小;你现在能维权的可能最好通过
业主委员会,
若
物业合同已到期,
你们小区的业务委员会需续期或者重新...
前期
物业合同已经到期,业主
又
没有
与
物业公司
签署新的
合同,
物业费能否拒 ...
答:
前期
物业合同已经到期,业主
又没有与
物业公司
签署新的合同,也不能因此拒交物业费用。法律分析物业管理企业与
业主委员会
虽未签订书面的物业服务
合同,但
业主事实上接受了物业服务,物业管理企业可以
要求业主
交纳相应的物业服务费用。 双方当事人没有约定物业服务收费标准的,法院可参照政府规定收费标准或同类...
未签
物业合同
能否拒交物业费
答:
法律分析:1、
物业合同到期,但
未被决议解除的,业主要
交物业
费 在物业服务合同期满时
,业主大会
或
业主委员会没有
明确表示是否与原
物业公司
继续签订
合同,
亦未明确要求原物业公司退出,而物业公司仍继续提供物业服务的,可以认为双方之间形成事实上的物业服务合同关系。因此,
物业合同到期没续签
,物业服务公司...
前期
物业合同已到期
?新
成立
的
业委会
被宣布不合法解散
了,
政府部门指派原...
答:
那全部合同都是无效的。
只要物业公司
按前期合同执行,也就默认为和全体业主签订了~因为你买房的时候就签订了前期合同的。合法。因为
物业公司只要要求
的是前期合同上的物管费就是合法的,事实合同、前期合同。不交,你要出示证据,除非你拿出证据显示物业收费不合法,你以合同不合法是不会得到法院支持的。
大家正在搜
物业没和业主委员会签合同
没有业委会没有物业合同
前期物业合同到期无业委会
业主委员会签订物业合同
没有业委会的谁与物业签合同
没有业主委员会的物业合法吗
没有物业合同可以不交物业费吗
没有业委会物业服务合同
业主委员会签订物业
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