出租屋电线老化谁的责任

Question

如题所述

Answer 1

先看租赁合同中是否有明确的约定，有约定的话则按合同中的约定来执行即可；在没有特别约定时，就要看实际情况了，若是水管老化原因引起的，通常由房东负责维修；如果是租客使用过程中把水管弄坏引起的，通常由租客负责维修。
租房应注意什么
1、首先，选址很重要，要选址合适的户型，注意房屋的采光和交通。一般比较中心的房子房租高昂，但是郊区的房子又太偏远，会浪费很多时间在往返的路上，因此找房子要找离工作单位比较近的，这样不管是生活还是生活都比较方便，还能节省交通费用。
2、租房的时候要注意查看房东的房产证和身份证等，核实其证件的真实性，防止一些不法分子欺诈，也要防止二房东欺骗。租房的时候最好不要租二房东的房子，以免产生纠纷。如果是找中介帮忙的话，一定要找正规可靠的中介。
3、选好房子以后要检查房屋内的设施是否完好，看看家具和家电有没有损坏，并详细记录下来，然后跟房东沟通后，以免入住以后产生纠纷。此外，租房的押金尽量少交或不交，防止以后房东不肯退还。
法律依据：
《中华人民共和国民典法》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。