和中介签了三方购房合同，合同上的卖方公司主体不存在，这样的合同有效吗？可以把定金要回来不？

Question

这个卖方是个公司，在去年改了一次名字，这个的合同，是采用旧名字签的，这样合法吗？是不是可以以这个为理由，认为合同无效，把定金要回来

Answer 1

这个需要您在补充一些情况。目前受到的信息分析为，并不是这个公司不存在，二审公司使用了原有的名称签署了合同，如果能够确定签署合同的人员是这个公司的，或者使用的公章是这个公司的，可以要求对方以新公司的名义对这个合同进行确认，如果对方以新公司的名义确认了合同的有效性，就可以要求该公司继续履行合同。如果对方认为这个合同有问题不承认该合同的有效性，就可以向法院申请解除合同，要求收款方退回收取的款项。

Answer 2

完全可以。卖方是一个不存在的公司，合同是无效的。