我的商铺和商家签了3年的租金协议。第一年交租金的时候，对方没有按时交纳，违约6个月才交清第一年的房租8万元。2017年8月28日开始是第二年的交纳房租的时间，对方违约2个月未交纳房租，之后到了11月份交纳1万元房租和4000元房租的利息，并且租户签字说如果到了11月2日不交清房租就搬走不租赁了，同时补交2个月的房租。11月8号的时候，因为8万元的房租没有交清，我把他的门锁上了，不让营业，他自己又加了一把锁。现在对方不营业，不交纳房租，同时也不搬走。如果对方一直不搬走，我能怎么办？