我家是3楼,二楼通我家的水管破裂把二楼的木地板淹了（破裂水管在二楼）,责任怎样划分？

Question

如题所述

Answer 1

不同意楼上意见。
因水管堵塞造成的损失，除非能明确是楼上造成的（比如楼上就你1家），或者明确是xx家的特定物品造成的（比如衣物上有名字等），否则应由楼上所有住户共同承担。因住户自己维修水管造成损失，主要应由住户自己承担，如聘请了维修公司，应由维修公司承担。
如果楼上只有你一家，确定堵塞责任在你（应主动承担水管维修费用），虽然造成事件主要责任不在你，但是也应当承担一部分损失。

Answer 2

这个责任就是二楼的，不用划分，因为是二楼的弄出来的事情，不是管子自己破裂造成的，不管是管子在哪里破裂的。

Answer 3

家里的阳台顶漏水该怎么办：一、阳台顶漏水原因：有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水，就会通过地面砖缝渗入底下的储水层，在地漏补缝施工不紧密时，这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。可以问楼上是否会偶尔用水冲洗阳台。二、阳台漏水解决方法：解决阳台渗水的顽疾，就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物，用结构胶封堵缝隙，用胶嘴的斜面打出胶的弧状面，以达到不存水和密封的效果。希望我的回答对你有帮助
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榆林法律问答顾问律师
2019-12-07 13:09:06解答
《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

Answer 4

二楼为什么通你家的水管呢？在他没通前你家水管是好好的。她通后水管就破了，那肯定是她的责任了，和你没有关系。

Answer 5

这个应该是楼上的责任，不行的话，双方只有靠打官司来完成。