现在很多人在购买了两套房子之后,还想购买第3套房子,所以他们夫妻二人生育的孩子是很多的,想为每个孩子都准备一套房子。但是公积金一般只能够进行两次贷款,公积金在第3次贷款的时候,夫妻名下必须只有两套房子,这样才能够进行第3次贷款。
公积金第3次贷款的条件是什么？
在上面也说过,如果想用公积金进行第3次贷款,那么夫妻名下只能够有两套房子,是不能够为第3套房子进行公积金贷款的。所以如果夫妻两个人想购买第3套房子,那么是不可能使用公积金贷款的,这也是违反相关规定的,即使你申请了,银行也不会同意你的贷款申请。因为现在公积金贷款的次数并没有限制,但是不能够为三套房子贷款,只能够为两套房子贷款。
关于公积金贷款的介绍
住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。公积金贷款可以夫妻组合贷,但是夫妻两人只要合计使用次数或一人使用次数已达到两次的,第三次贷款将不予受理。毕竟
公积金贷款利率低很多,若是一个人可以无限次申请公积金贷款的话,会直接影响房地产市场,也会炒高房价,不利于房地产市场的稳定。公积金贷款买了两套房之后,若是还想买第三套,要么是全款购买,要么是申请
商业贷款了,并且第三套房贷款买的时候,需要支付比例很高的首付款的。
所以一个家庭有两套房子已经足够了,一套房子夫妻两个人居住,另一套房子分给子女。如果子女想要更多的房子,你也可以出钱让子女自己购买,不需要夫妻贷款购买,可以让子女自己贷款购买。