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贷款买房后手里都有什么合同
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推荐答案 2020-12-13
购房合同复印件,购房发票,按揭合同。
其他资料会提交给银行。
贷款买房需由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件、购房首付款发票。
对于贷款买房的购房者来说,在自己交首付之后,就能拿到首付款发票。但实际上很多人在交首付之后,手里只有开发商开具的收据或者银行缴费凭证。不过首付款发票重要性不高,就算你手里没有也没必要慌张。
2、购房全款发票。
前面我们说首付款发票不重要,是因为当我们从银行贷款成功后,银行会把剩余的尾款打给开发商,相当于我们已经把买房的全款付给了开发商,通常情况下,在这个时候,我们就能拿着购房首付发票或者收据去换购房全款发票。而购房全款发票是非常重要的,办理房产证的时候必须用到它。
3、购房合同。
这里说的是网签合同,我们在交首付之后,销售人员会带我们去银行面签办贷款,同时开始网签备案,网签合同出来了,再去银行申请房贷,这里很多朋友反馈,网签合同共三份,房管局一份,开发商一份,自己一份,但是办贷款的时候,自己的网签合同被银行拿走了,导致自己两手空空,其实这个合同没有规定只能打几份,为了自己心里有个底,你可以要求开发商帮你多打一份。
4、贷款合同。
当你贷款成功后,相当于你和银行建立了合作关系,当然你的手里也应该有一份贷款合同,合同中详细的规定了你的贷款数额,还款方式,还款年限,而且对提前还款的违约责任也做了约定。如果你有提前还款的想法,这份合同一定要拿到手,以防到时候会产生纠纷。
5、契税发票。
办理房产证必须要用到契税发票,而且契税发票也是计算房子是否满2年和5年的依据,所以这个发票拿到手后必须要保存好。
6、维修基金发票
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其他回答
第1个回答 2017-01-18
开发商要留一份~
贷款的话银行要留一份~房管局一份~
你手里应该有一份购房合同~一份银行贷款的合同~还有银行的借据~
贷款开始还款后开发商应该给你开全款的发票~
去售楼处要吧~
第2个回答 2017-01-18
购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份,分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份;购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的,过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同,方便管理。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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第3个回答 2021-02-07
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第4个回答 2021-02-21
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的
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答:
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。在签订合同时,如果购房者未能拿到合同,可以向贷款银行索要代表合同。不过,不同银行发放贷款合同的时间可能不同,有些银行可能会在放款之后才给购房者贷款合同,此时购房者需携带有效身份证件前往银行找房贷专员主动...
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答:
二手房
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。在购买二手房时,
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应一式四份,一般银行一份以做贷款使用,卖方一份,房产管理局一份做为注册备案,买方一份。自签订之日起,买方就应该拥有一份购方合同原件,而银行的
贷款合同书
一般在贷款审批通过后,买方开始还款,银行就会给到买方。四、
按揭
买的房没有购房合同吗 有...
贷款买房合同
几份
购房贷款合同
一共几份
答:
贷款合同有
几份 贷款合同和借款合同一般都是一式四份
贷款买房手里面
会附带
买房合同
吗
答:
贷款买房手里面会附带买房合同。
购新房的购房合同主要分为商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约
(现房)两种。它的形式主要是一式四份,开发商、购房人、贷款银行、房管局各自分别各执一份;购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的,过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同,方便管理。买房签合同...
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