城市规划有哪些层次,并写出规划的编制体系?

如题所述

(1) 城市总体规划涉及多个层面,其编制体系主要包括以下几个方面:
- **市域城镇体系规划**:分析区域发展条件,提出城镇发展战略,确定资源开发和环境保护目标,预测城镇化水平,调整城镇规模结构,原则确定区域设施布局。
- **城市规划区范围划定**:确定城市性质和发展方向,规划期内人口及用地发展规模,城市建设用地布局。
- **交通系统布局**:确定城市对外交通设施规模和位置,城市主次干道系统,以及主要交通设施的规划。
- **基础设施布局**:确定供水、排水、供电、通讯等设施的发展目标和布局。
- **环境治理目标**:确定城市河湖水系治理目标和布局,以及环境保护目标和措施。
- **防灾规划**:根据城市防灾要求,提出人防建设、抗震防灾规划目标和布局。
- **历史文化保护**:确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区,以及保护措施和布局。
- **旧区改建原则**:确定旧区改建原则和方法,改善旧城区环境的措施。
- **近郊区规划**:综合协调市区与近郊区村庄、集镇的建设,统筹安排基础设施和农业用地。
- **综合技术经济论证**:进行综合技术经济论证,提出规划实施步骤、措施和方法的建议。
- **近期建设规划**:编制近期建设规划,明确近期建设目标和内容。
(2) **分区规划**应包括:
- 土地使用性质及居住人口分布。
- 公共设施分布及用地范围。
- 道路红线位置、断面、控制点座标和标高,支路走向、宽度。
- 绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、交通设施、风景名胜保护范围和空间形态保护要求。
- 工程干管位置、走向、管径、服务范围,以及主要工程设施位置和用地范围。
(3) **详细规划编制**涉及:
- 以总体规划或分区规划为依据,详细规定建设用地的控制指标和其他规划管理要求。
- 分为控制性详细规划和修建性详细规划。
(4) **控制性详细规划**内容:
- 规定用地性质、建筑高度、密度、容积率等控制指标。
- 确定建筑体量、体型、色彩等要求。
- 确定支路红线位置、控制点座标和标高,工程管线走向、管径。
- 制定土地使用与建筑管理规定。
(5) **修建性详细规划**内容:
- 分析建设条件和技术经济。
- 空间布局和景观规划设计。
- 道路交通和绿地系统规划设计。
- 工程管线和竖向规划设计。
- 工程量和投资效益分析。
城市规划的每个层面都有其特定的内容和编制要求,共同构成了完整的城市规划体系。
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