房屋抵押贷款会计分录怎么做？

Question

如题所述

Answer 1

对于房屋贷款业务，会计人员一般会将这笔贷款计入短期借款科目、银行存款科目进行核算，偿还利息时，计入财务费用科目核算，相应的会计分录是什么？
房屋抵押贷款如何写会计分录？
案例：A企业以房屋作为抵押，向银行借入1年期抵押借款1000000元，借款利率为8%。请问如何做会计分录?
1、借入时：
借：银行存款——人民币户1000000
贷：短期借款——抵押借款1000000
2、到期一次偿还本息时：
借：短期借款——抵押借款1000000
财务费用——利息支出(1000000×8%)80000
贷：银行存款一一人民币户1080000
财务费用如何理解？
财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的筹资费用，包括利息支出(减利息收入)、汇兑损益以及相关的手续费、商业汇票贴现发生的贴现利息、企业发生或收到的现金折扣等。
利息支出，指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出(除资本化的利息外)减去银行存款等的利息收入后的净额。
汇兑损失，指企业因向银行结售或购入外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额，以及月度(季度、年度)终了，各种外币账户的外币期末余额按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。
相关的手续费，指发行债券所需支付的手续费(需资本化的手续费除外)、开出汇票的银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包括发行股票所支付的手续费等。
银行存款如何理解？
银行存款是企业存入银行或其他金融机构的货币资金。企业根据业务需要，在其所在地银行开设账户，运用所开设的账户，进行存款、取款以及各种收支转账业务的结算。
根据我国现金管理制度的规定，每一企业都必须在中国人民银行或专业银行开立存款户，办理存款、取款和转账结算，企业的货币资金，除了在规定限额以内，可以保存少量的现金外，都必须存入银行。
企业的银行存款主要包括：结算户存款、信用证存款、外埠存款等。银行存款的收支业务由出纳员负责办理。每笔银行存款收入和支出业务，都须根据经过审核无误的原始凭证编制记账凭证。