当房产抵押贷款逾期时，借款人应立即与贷款机构取得联系，说明情况，并探讨可能的解决方案，如贷款重组或展期等，以避免资产被强制执行。
房产抵押贷款是借款人将自有房地产作为抵押向银行或其他金融机构获得的贷款。当借款人不能按期偿还贷款时，就会出现逾期的情况。以下是处理这种情况的几种方法：
1. 及时与贷款机构沟通：在发现可能无法按期偿还贷款时，借款人应尽早与贷款机构联系。沟通可以消除误解，有助于双方共同找到解决方案。银行或其他金融机构通常会愿意与借款人合作，以避免复杂的法律程序和资产强制执行。
2. 申请贷款展期或重组：借款人可以向贷款机构申请展期，即延长贷款的还款期限。这样做可以为借款人争取更多时间来筹集资金，同时减轻短期内的还款压力。另一种选择是贷款重组，即调整贷款的条款和条件，以适应借款人的当前财务状况。
3. 寻求专业帮助：如果借款人发现自己难以与贷款机构协商，或者需要更复杂的财务安排，可以考虑咨询专业的财务顾问或律师。他们可以提供专业的建议，帮助借款人与贷款机构进行有效的沟通，并探索更多的解决方案。
4. 避免资产强制执行：逾期还款可能导致抵押的房产被银行或其他金融机构强制执行，即被拍卖以偿还债务。这是借款人最不希望看到的结果，因为它不仅会导致借款人失去房产，还可能给其信用记录带来长期的负面影响。因此，借款人应尽力避免这种情况的发生，通过与贷款机构的积极合作找到解决方案。
总之，面对房产抵押贷款逾期的情况，借款人的最佳策略是主动与贷款机构沟通，并根据自身情况寻求合适的解决方案。及时的行动不仅可以减少财务损失，还有助于维护借款人的信用记录。