楼上厨房下水道堵塞后我家天花板管道附近渗水，是不是他家的防水没做好导致的？

Question

楼上厨房下水道一堵塞他家厨房地漏管道附近就往我家渗水，但他家洗碗台管道附近从不渗水下来。这仅是管道堵塞的问题，还是他家地漏附近防水也没做好？我已经联系他家通管道，是否要让他们从新做防水？

Answer 1

这是典型的管口渗水，就是水管与楼板混凝土之间的缝隙，这是细节部位，防水要求比较高，至少三层以上的防水，其中至少一道柔性防水涂料，看样子，这个管口防水，并没有达到要求。如果要做防水的话，需要从楼上地面打凿开来，清理干净，做完防水，然后恢复。工程量不大，但时间却不能短，至少2-3天吧。

这样的话，无论是费用和精力，都是比较磨人的。不知道楼上会不会做了。

不过，给你一个建议。其实厨房地面是无水的，除非像楼上水管堵塞，水流出来了。这样的话，只要疏通一下水管，后续就没有水了。你要和楼上说好，千万不要堵了，地面用水注意一点。应该后续就不会漏了。不像卫生间，水管要通，防水也要求重做的。

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Answer 2

漏水的问题确实是和防水有关系，可以和他家业主进行协商解决，找一个靠谱的师傅进行维修。

Answer 3

这个漏水，与防水有关。你有权利让对方修好不再漏水就行，至于怎么修随他，你只看结果就行。

Answer 4

漏水确实是和防水有关系，跟业主沟通下，找个靠谱的平台维修下，有保险的防水补漏服务才更靠谱，师傅邦

Answer 5

这个渗漏主要是下面二个原因引起的：
1、管道边的混凝土补洞没做好；
2、上面的防水没做好。

重新好好的做遍防水是能解决这个问题。