• 所有问题

    • 网签的时候有一套房,然后再买一套新房,在新房交楼钱卖掉第一套,契税怎么算？

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2020-11-15
    你好网友，我是从事房地产行业的，可以对您的问题进行简单的回答。
    像您这种情况的话，在交房之前卖掉首套房，您的首套房如果超过五年的话，是不需要交税的，但是新房的话，超过90平方需要交1.5%的税，是成交价格哟。如果没有超过90平方，是1%的税。
    好了，我有我对你的问题，今天简单的回答，如果有什么疑问的话，请继续向我提问，我将继续给您解答！
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    网签的时候有一套房,然后再买一套新房,在新房交楼钱卖掉第一套,契税怎...答：像您这种情况的话，在交房之前卖掉首套房，您的首套房如果超过五年的话，是不需要交税的，但是新房的话，超过90平方需要交1.5%的税，是成交价格哟。如果没有超过90平方，是1%的税。好了，我有我对你的问题，今天简单的回答，如果有什么疑问的话，请继续向我提问，我将继续给您解答！
    第一套房卖了第二套房契税怎么算?答：税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。
    我有一套房,办了房产证,现又买了一套,已办网签,但没办房产证,想出售第...答：首套房与二套房的税率不差多少，如果在办证前出售了原有住房，名下没有住房了，仍然是按照首套房计征契税。政策依据：财税2016第23号文件
    已有一套拆迁房,再买一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?答：如果拆迁安置房已经网签了的话，再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签，那么按首套房交税。房屋套数影响的主要是契税，标准如下：首套房：房屋面积小于等于90平方的，契税税率为1%；房屋面积大于90平方的，契税税率为1.5%。二套房：房屋面积小于等于90平方的，契税税率为1%；房屋面积大于90平方的...
    打算把第一套房卖掉,但还没有过户,再买一套房进行网签有没有影响? 答：在没有卖掉第一套房之前，就买第二套房，契税按二套房交税过户，交3%的契税。如果卖掉第一套房后，再买就可以按首套房交税了。【摘要】打算把第一套房卖掉,但还没有过户,再买一套房进行网签有没有影响？【提问】您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务【回答】有影响的【回答】在没有卖掉第...
    房产证的契税怎么计算?答：1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，...
    我名下有一套房产,现在还想现金再买一套房产,需要缴纳哪些税费_百度...答：再买一套房子的话不享受契税优惠，但要买的房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满...
    大家正在搜
    已网签一套再买一套二手房网签后再买房算不算唯一网签退房后再买算首套吗网签后再买属于二套房吗房子网签后撤销算首套购房网签没有房产证算几套房网签过的房子几年可以再买网签了算不算买房子了期房什么时候网签
    相关问题
    购房时是第一套 交付时已买了另一套 第一套契税怎么算
    2017年已经办了网签然后卖掉了之后又买了一套房现在在办房产...
    第一套房已经卖掉 再买一套新房算不算第二套 契税如何交？
    关于广州契税，我买新房的时候是二套房，新房下来移交给我后，我...
    我有一套房子刚刚卖了打算再买交契税算第一套房还是第二套房
    在购房前有一套房,但在交房办产证契税是以前的房子卖了,算首套...
    网签一套新房未交契税，再买一套二手房.契税怎么算
    购房时网签做的是二套 原住房出售后 新房契税应交多少