有些人房子住久了之后会想要换一套改善型住房，然而在首套房的贷款没有还清的情况下，再申请房贷会有影响吗？今天小编将要为大家分享名下有贷款影响房贷吗？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、名下有贷款影响房贷吗
1.名下有贷款的再申请房贷是会有影响的。因为在房贷审批时是需要看申请人是否有负债的，特别是银行贷款负债，以及申请人的银行流水是否能够达到所有月供的二倍，如果申请的房贷负债超出了很申请人的流水金额，那么这个时候再申请房贷时，额度也会降低。
2.如果曾经出现过贷款逾期现象的，再申请房贷也是会影响到房贷的审批的，通常银行是要求贷款者两年内不能连续超过三次逾期的，累计不得超过6次逾期，否则银行将拒贷。
二、什么情况下不允许再贷款
1.信用卡两年内出现连续三次以上逾期还款的。
2房贷或车贷的月供累计2-3个月出现逾期或故意不还款的。
3.银行贷款利率上调后，却仍然按照原来的金额进行月供支付而产生欠息逾期的。
4.睡眠信用卡，只要是激活后即使不使用，也是会产生年费的，如果不缴纳年费的话，就会产生负面的信用记录。
5.为他人提供贷款担保时，第三方不能按时偿还贷款的。
6.日常生活中的欠账或是经济纠纷也是会影响到个人信用记录的。
7.被别人冒用身份证或身份证复印件出现过信用卡欠费记录的。
小编总结：以上就是小编为大家分享的名下有贷款影响房贷吗以及什么情况下不允许再贷款，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
有影响。有贷款的购房者还想通过银行贷款买房的话，贷款没有还完，银行会对购房者的还款能力要求高一些。一般计算贷款人的收入是否够还款，用贷款人目前贷款的额度乘以2.5，就是你要达到收入标准。
房贷申贷资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
手续流程
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款申请人按月还款。