房子抵押贷款是否需要夫妻共同签字，具体如下：
1、抵押贷款时，如果房产是夫妻双方的共同财产，将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过夫妻共同签字才行；房屋属于夫妻双方共同财产的，夫妻双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张；
2、如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。
房产抵押的流程如下：
1、准备贷款材料，借款人准备好贷款材料，如身份证、房产证、银行卡、工作证明、收入证明等；
2、申请抵押贷款，前往选定好的银行提出抵押贷款的申请，在柜台领取申请表进行填写，将填写好的申请表和准备好的资料一并交给工作人员；
3、看房评估，银行进行审核，以及安排评估机构进行评估抵押房产的价值，然后进出是否同意贷款的决定；
4、等待审批，无论是否通过，银行都会发送信息通知客户，审批通过会核定贷款的金额；
5、签订借款合同，收到审核通过的客户，按照银行给出的时间去银行或者贷款机构进行签订合同，然后再去当地的房管部门办理房屋抵押等相关手续；
6、银行或者贷款机构放款，银行或者贷款机构发放贷款。
综合上述，房产抵押时，需要房屋所有人签字。
【法律依据】：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料：
（七）登记机关认为必要的其他文件。
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