1、地段原因：珠江四季悦城位于市外郊区，地里位置不便，交通不便所以便宜。
2、物业原因：该小区没有专人打扫卫生，在住户不照顾环境卫生的情况下，会比较脏乱。
3、环境原因：高铁从社区中间穿过有的楼栋有些许噪音影响，而且虽然毗邻坪山河但惠州段目前河岸景观还有待开发。但是珠江四季悦城优势也比较亮眼：1、价格便宜,精装交楼。2、项目邻近沿海、深汕、惠大三大高速,南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达林立。3、有公立惠阳三和医院、惠阳人民医院、惠州市中大惠亚医院等多家甲级医院臻熟的医疗服务配套。4、地处商圈繁华地段,3公里内尽享万达广场商圈,灿邦新天地商圈,天虹及大润发商圈、惠阳新一城商圈。5、小区自带2所12班制幼儿园、1所30班制小学。此外,东方明珠小学、北师大附属学校等优质教育资源环伺。6、多个公园环绕,坪山河亲水公园、大亚湾儿童公园、亚公顶公园、板樟岭森林公园、大亚湾红树林湿地公园、虎头山公园。
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