没有收房但是办了房产证,没有和物业签定物业合同，需要缴纳物业费吗？

Question

如题所述

Answer 1

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
现在买房了，购房合同附件上上就有约定物业服务单位和物业费标准、缴纳日期。房屋预售之前，物业服务合同已经备案了。
对于咱们业主收房时候与物业公司签订的物业服务协议，也不冲突。买房后，开发商作为第一业主已经把相应产权单元的房子产权给买受人了，收不收房，买房子都是业主的。
平常心吧，现在都是这个样子。
具体说减免、优惠之类，大部分物业公司不会这样，物业公司大多室人力密集行业、微利行业，就靠几块、几毛物业费过日子。不过可以和物业公司沟通下，交物业送点什么小东西。或者自己家有点什么需要协助的，跑快点，特别关注点，我估计物业公司不会那么吝啬。
希望能给你做个参考。