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开发商不给办房产证怎么办?房产证可以自己办吗
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第1个回答 2017-08-16
根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。本回答被提问者采纳
第2个回答 2017-08-16
手续资料齐全也可以自己办理。
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贷款买的房,
开发商不给办房产证?自己能办吗
?都需要哪些手续?
答:
自己不能办
。房产证办理程序 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印...
房地产
不给办房本怎么办?
答:
向相关部门投诉
。如果开发商一直拖延不办理房产证,购房者可以向相关部门投诉,例如向房地产行政主管部门、消费者权益保护机构等投诉。通过法律途径解决。如果以上方式无法解决问题,购房者可以通过法律途径解决,例如起诉开发商要求办理房产证并承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》的规定,开发商应在商品房...
开发商不给办房产证怎么办?房产证可以自己办吗
答:
根据《商品房销售管理办法》的规定,
房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于
开发商
的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得
房产证
;或者...
房子在房管局备案,5年了
开发商不给办理房产证
,该
怎么办?
答:
可以自行办理
。根据《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成...
开发商
为什么
不给办房产证?
业主们该
怎么办
答:
(1)、
开发商不给办房产证
时,起诉后,法院要求开发商
办理房产证
;(2)、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。2、部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经...
开发商不给
我们
办理房产证
,我们业主
可以自己办吗
?
视频时间 00:57
房子买了六年了
房产证
下不来,我
可以自己办理吗?
需要什么手续
答:
可以自己办理
,直接准备资料去当地房管局办理手续即可。若是按揭房产需要按照以下流程办理。1、确认
开发商
已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把
办理房产证
的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2、向主管部门领取并填写表:...
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