企业买厂房更划算。
一般纳税人要缴纳增值税，地税要交城建税、
教育费附加。按本月抵扣后增值税税额算出城建税、教育费附加。按税额缴纳一般城建税7%、教育费附加3%。
企业所得税要看税种核定是在哪家，还有这个企业是否属于企业所得税的纳税义务人。企业选择厂房，购买厂房，不仅仅是单体厂房的选择，更多的是厂房环境的的选择，本文章从厂房所属的地区行政区位、交通区位、产权性质，园区规划，厂房形态以及后期物业服务来介绍生产型企业如何选择厂房行政区位：
北广上等大型城市，因其发展成熟度，产业链的完整性，一般是企业的首选，但是对于生产型企业并非如此，城市规划中。
中心地带绝对是商业区，拿北京为例，5环内不仅不允许大车进入，一般生产性企业也是不允许的。六环在
北京政府规划中过两年也是不允许大车的，再远出了六环交通配套就跟不上了。所以北京两轴两线延长线为之首选。
郊开发区位于北京正东30公里，京通快速、京平高速直达
燕郊。燕郊为国家级开发区，高新技术企业享受国家级开发区待遇。税收优惠巨大。区位环境：园区周围环境亦相当重要，商务角度，会所、大型酒店、会议中心、金融机构、人才是必须该有的，生活角度，商场、医院、住宅是企业员工的必去之地。燕郊拥有思普兰会议中心、华堂高尔夫，福成国际酒店、汇福酒店、8所大专院校、三家三级甲等医院和各大金融机构服务网点。
交通区位：企业选择厂房不仅仅要考虑陆路交通，还要考虑空运海运。因为集装箱，飞机对于企业是很常见的交通工具。
百世金谷燕郊国际产业基地位于京平高速北务出口南一公里，距
首都机场18公司，
天津港120公里，真正做到半小时可上天，两小时可下海。
产权性质：随着大城市规划，郊区集体土地面临集体拆迁。所以对于企业还考虑集体村镇厂房来说绝对是不明智的。国有工业用地是必须的，50年企业的使用权，是企业稳定根基的保障，百世金谷为入住企业办理50年工业用地产权的
土地证和房产证。园区规划：相对小的园区，大型园区在整体布局和配套具有绝对优势。百世金谷占地2700余亩，整体规划分高技术产业区、企业总部区、电子商务区、传媒出版区等。
满足不同行业需要。园区配套食堂、会所、写字楼、酒店等。满足商务生活需要。厂房形态：百世金谷二期开发建筑面积32万平米，600-5000平米不等厂房双层
框架结构。对于生产企业绝对满足，更是高新技术企业优优之选。单体厂房美观实用，设计合理。单平米价格低廉，企业绝对能承担的起。