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解释下乌鲁木齐二手房过户一系列手续流程?
如题所述
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推荐答案 2013-07-18
1买卖双方同意(确定房屋的合法性)2在房管局办理3缴纳过户费(自己商量谁缴)4在公证处公证。5通过中介办理
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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第1个回答 2013-07-13
出售方1本人及身份证原件,2配偶及身份证原件,3户口本原件,4结婚证原件或离婚证原件或单身证明原件,离异需提供离婚协议,5房产证原件。
买受人本人及身份证原件
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新疆乌鲁木齐
出售
二手房
应该怎么
过户?
需要那些
手续
答:
过户之后,房产即登记在买方名下,但领取房产证还需要等一段时间
。这段时间根据不同办理机关,时间也不一样 ,一般在7个工作日左右,其中海淀区建委最快,只需一天时间,有些房屋需要到市建委办理土地证,则全部办证时间 需要40天左右。三、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理 如果买卖双方的...
乌鲁木齐二手房过户手续流程
答:
法律分析:办理完网签手续后,就可前往税务大厅交税
,交税时,如果合同约定是各付税费,那么两人必须同时到场;如果是业主实收,就只需要买家到场。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向...
乌鲁木齐二手房过户流程
有哪些?
答:
7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;8、买卖双方同时到房地局办理过户,递交相关资料
,大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款,也可以按照约定在签订合同之日支付首付款,部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;9、过户后银行会在...
乌鲁木齐二手房过户
需要哪些
手续?
答:
二、二手房过户需要什么手续?
1、买方要对房子的产权进行调查
。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金...
新疆二手房过户流程
、费用、
手续
、所需时间
答:
买卖双方去房产交易中心申请,办理资金监管或者放弃资金监管手续,挂牌签约,凭签约单去水区地税局缴税,买卖带齐资料,去房产经营中心办理
过户手续
。以上是
乌鲁木齐二手房过户流程
。
新疆乌鲁木齐
出售
二手房
应该怎么
过户?
需要那些
手续
答:
出售
二手房
办理
过户
之前,双方应该协商好有关事宜,签订合同,缴纳完契税、印花税,然后前往房产局办理存量房买卖登记
手续
,即过户。因为房屋具体情况不同,可能存在产权共有、产权抵押,以及是否通过中介办理、是否以银行按揭贷款付款等各种情况,前期可能还需要签订中介委托合同、房屋买卖合同、贷款抵押合同,...
想在
乌鲁木齐
买
二手房
,都需要哪些
手续?
答:
二手房
交易
过户
的
流程
:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的
手续
不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、...
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