农村不动产登记不办行吗

Question

农村不动产登记不办行吗

Answer 1

一、农村房屋要不要办不动产证呢?
答案是“需要”。拥有了自己的房子就得证明自己是这个房子的主人，那么，如果想证明你是真正的房屋所有人，房产证上就必须写着你的名字，那么要想房产证上有你的名字前提是你得先有个房产证，大家都知道小区住房都是有房产证的，就算是二手房也需要房产证的过户手续，所以农村建房也是有房产证的。农村办房产证该怎么办呢?与城市房屋房产证的区别在哪呢?小编下面就给您讲解一下农村办理房产证的流程和费用。
二、农村办理房产证需要走哪些流程?
农村房屋房产证的办理是不同于城市房屋的，因为农村建房的宅基地需要通过审批。所以农村房屋办理房产证要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村也是该村的
(二)、提供资料：能证明自己身份的身份证以及户口本;建房申请
(三)、办理程序：
1、建房户将建房申请提交给村委会
2、村委会审核同意并签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地查看，批准建房
5、去乡建办领取房屋建设申请表，并由乡建办签字同意
6、县规划建设局进行审批
7、建房户领取产权证。
三、农村房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：每平方一元的测绘费用，还有每宗80元的登记费用，不多。
看了上面的手续流程还有费用，您也许应该了解了农村房产证办理就是这么简单流程，所以不用担心。那么具体的办理还需要哪些手续以及流程每个地方都不是很一样，这就需要以当地的房管部门为准，所以在做相关手续办理之前还是有必要先咨询一下的。