房地一体产权人是户主

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房地一体产权人是户主答：产权人即房子是他的。户主是说一家人为主的。实质区别，卖房后得到款项是产权人的。迁进户口人首先要户主同意才能实施。二、什么人是房屋所有权人房屋所有权是指对房屋全面支配的权利。房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。所以房屋的所有权人是指...

农村房地一体不动产的户主是居民户口有影响吗?答：农村房产如果是属于居民（非农户口）是办不了农村房屋产权证明，因为农村的房子户主如果不是本村户口的农民，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地。根据相关司法解释，...

农村宅基地房地一体政策答：调查以“家庭户”为单位,按照“一户一档”原则建立调查档案,房屋产权人(宅基地使用权人)原则上以过去核发的房产证(土地证)记载的产权人(使用权人)或户口簿上的户主为准。对产权有异议的,可先按争议宗地处理,将争议原因记录在调查表内,争议解决后,根据争议调处结果重新进行登记。十、农村农房一体不动产登记涉及什么...

父母健在,女儿在爸爸是户主的宅基地上盖了房子,儿子要女儿扫地出门,请 ...答：也就是说“一户一宅”，必然父亲是对该宅基地享有使用权的。同时，我国房地产遵循的是“房地一体”的原则，即“房随地走”，房屋与宅基地的使用权是不可分割的，故，在申请审批建房过程中，往往是一个家庭成员作为申请人，其他家庭成员作为共同居住人一起进行宅基地审批手续。一般情况下，农村宅基地上...

农村父母名下的房地一体证书怎样变更道自己名下答：农村父母名下的房地证书变更到自己名下的方法是首先要到村委会开上证明信，拿上父母和本人的身伤证到县房产局办理房产证。正确的途径是在得到家庭成员的认可下，到当地土地管理部门申请办理农村宅基地使用权证的变更登记手续。变更宅基地户主需满足的条件，转让行为应征得本集体经济组织的同意，受让人没有...

农转非后,还是户主,还有权享用宅基地自建房和土地使用权吗?儿子还是...答：第一，虽然农转非，但是房屋属于个人合法的财产，根据“地随房走”的房地一体原则，你依然可以合法的占用和使用宅基地的。但是，此种情况下，房屋不能翻建和重建。第二，将宅基地确权到儿子的名下，则可以规避上述的翻建和重建的问题。

宅基地和房产证不是同一个人,房屋拆迁怎么分答：农村宅基地是集体所有的，村民使用权宅基地建房一般是没有产权证的，根据我国“房地一体”的原则，宅基地房屋的产权一般默认为土地使用人的。但是在实际操作中可能出现建房子的实际出资人并不是宅基地的使用权人，在这一点上，拆迁单位登记产前补偿时一般还是会以土地使用权证上登记的户主为准，但是土地...

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