一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%。
扩展资料：
取消四项基本服务收费项目
据了解，此次清理范围为供水、供气经营企业提供的与居民生活相关的专业服务收费。
“此次清理主要有四方面的变化：取消应当计入水价、气价经营服务成本的收费项目；降低实际服务成本较低而收费标准偏高的项目收费标准；归并减少专业服务收费类别；已经形成充分市场竞争的经营服务性收费项目实行市场调节价。
”市物价部门的相关人士介绍，根据省物价部门的精神，将供水、供气专业服务收费项目归并为基本服务类、建设安装类、户内维修服务类三类，其中取消的基本服务类项目主要有四项。
“首先是办证（卡）费。首次办证（卡）免费，但是因用户原因丢失、损坏，需要补办缴费证（卡）的可以按成本收取费用。
保留补办证（卡）工本费收费项目。”上述人士介绍，包括恢复供气、停气复接、报停复供、复表安装、二次点火等复接费。如果仅履行复供手续的不得收费，需上门提供服务的可收取复接费。
此外，包括表计检测、检验、试压、复验、查勘等检校费。经营企业主动开展的服务不得收费；应用户要求开展的检校服务，可收取检校费，经检定表具不合格的不得收费。
取消开户、过户费。包括过（迁）户手续费、过户工本费、过户更名费等开户、过户收费。“以前我市办卡、开户、过户是收费的，现在省里准备将这些费用取消，对市民而言，是一大利好。”
户外供水工程将放开定价权限
“建设安装类主要包括建筑区划内业主专有部分以外的燃气工程（含庭院管道、燃气表及入户表前管道）和户外供水工程的建设安装、扩容改造、维修、养护、更新等项目。在此次清理后，不少建设安装类的工程都将实行市场调节价。”市物价部门的相关人士表示。
在燃气方面，因安全原因，指定由燃气经营企业施工的，燃气设施建设安装收费标准由市、县价格主管部门制定。已形成市场竞争的工程施工安装等收费，实行市场调节价，由委托双方自行协商确定收费标准。
在供水方面，户外供水工程的建设安装等，实行市场调节价，由委托双方自行协商确定费用标准。对于“一户一表、抄表到户”的改造费用，已实行居民阶梯水价的市、县停止收取，2018年1月1日起全面取消。
可能有市民要问了，用水、用气与市民息息相关，现在不少安装类工程都放开了，是不是意味着今后涨价就没有“天花板”了呢？市物价部门的相关人士表示，此次实行市场调节价的项目，都是省物价部门经过考察认证，形成充分竞争的，如果漫天涨价，肯定还是商家自己得不偿失，所以市民不必担心。
应用户要求，可收取上门服务费
可能有不少市民都遇到过这样的事情，家里突然有煤气味了，想要请专业人员上门检测一下，结果发现除了修理费用，工作人员还要求收取“上门服务费”，那么这个“上门服务费”到底有没有收费依据呢？
“在此次的收费清理中，省物价部门也进行了明确：
户内维修服务类，包括应用户要求上门查漏、开孔、点火、故障排除、安全隐患整改、表计、电池、软管、阀门等更换、修理及户内设施拆除、移改、安装等，可收取上门服务费，具体标准由市、县价格主管部门制定，材料费按实计收。”市物价部门的相关负责人解释。
那么，新的政策什么时候开始实施呢？据了解，目前市物价局正全面梳理汇总辖区内供水、供气专业服务收费，将于8月底前将梳理情况报省物价局。省局将根据各地上报的结果，按照项目全省
一、标准区域衔接原则，公布清理结果。
“涉及我市自己制定的标准，我市也正在紧锣密鼓地制定中，争取让市民早日享受到收费优惠和减免政策。”市物价部门相关人士表示。
参考资料来源：人民网-扬州2018年全面取消用水用气开户、过户费
储藏室有必要买吗
储藏室是否有必要购买，要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了；要是不绑定，就看个人需要了；要是绑定储藏室就必须买了。
储藏室可以独立买卖吗
有些新的楼房已经建了储藏室，业主可以对其内部进行更合理的规划。储藏室的内部设计应充分考虑各种物品的尺寸和重量；打制的架子要符合人体工程学原理，便于取放。总之，设计时想得越充分，使用时就越方便。
车库和储藏间是计入公摊面积的，为业主共同拥有，所以肯定不能办理产权证。储藏室不可以卖，可以出租，不能办房产证。
因为是有房产证才能单独独立买卖，而储藏室跟一般的房子不一样。合法渠道肯定卖不出去，你只能私下买卖，人家要退也必须退，买卖协议无效。不过可以把可储藏室以租给别人的，比如说一些做小生意的人，他们有很多货需要往地方，你租给他还可以挣点租金。
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2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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