年租金是24000，税务局代开发票，房东需要缴纳多少税额

Question

如题所述

Answer 1

按照规定，个人（自然人）出租不动产，要看不动产的属性。如果是属于非住房，增值税征收率为5％；如果属于住房，增值税征收率为5％，减按1.5％计算缴纳。
出租非住房年租金100万元，应缴纳的增值税为24000／（1＋5％）×5％＝1142.86元；若出租住房，则应缴纳增值税为24000/（1+5%）*1.5%=342.86元

Answer 2

我,今天开票，2万的年租金，扣了1400元的税