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个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括( )。
A.经销商风险
B.借款人的经济财务状况恶化的风险
C.由于房产价值下跌导致超额抵押值不足
D.假按揭风险
E.国家干预房价
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推荐答案 2023-10-21
【答案】:A,B,C,D
个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括经销商风险、假按揭风险、借款人的经济财务状况恶化的风险、由于房产价值下跌导致超额押抵值不足等风险。
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个人住房抵押贷款的信用风险主要包括(
)。
答:
借款人如果不按合同履行按期偿还贷款的义务即构成违约。
个人住房抵押贷款的信用风险主要包括以下几个方面:①被迫违约;②理性违约;③提前还款
;④恶意骗贷。
个人住房贷款的风险
,
主要
表现为
(
)
。A.政策风险B.
操作风险
C.信用...
答:
【答案】:
BCDE
【正确答案】:BCDE【答案解析】:参见教材P308,
个人住房贷款的风险主要表现为操作风险、信用风险、市场风险、管理风险和法律风险
。【该题针对“房地产抵押贷款”知识点进行考核】
个人住房抵押贷款涉及的风险包括
什么
答:
法律分析:(一)信用风险
。因为住房抵押贷款期限都很长,在贷款期间贷款人对借款人的经济状况既难以预测又无法保持持续的监控,对借款人的信誉、品德、工作状况难以做到全面准确的掌握,对抵押物在贷款期间的价格损益难以准确评估等,都可能造成违约行为,出现信用风险。违约行为发生后,即使银行能将抵押物变卖...
个人住房贷款贷
后管理
的风险主要包括(
)
。
答:
个人住房贷款贷后管理的风险主要包括:
①未建立贷后监控检查制度,未对重要贷款使用情况进行跟踪检查;②房屋他项权证办理不及时;③逾期贷款催收不及时
,
不良贷款处置不力,造成贷款损失
;④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同毁损,他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失...
房屋
抵押贷款风险
有哪些?
答:
1.首先就是违约风险,违约风险包括
被迫违约
和理性违约。2.还有可能会出现
流动性风险
:流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面,首先目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款,银行吸纳的储蓄存款属于短期存款,一般只有三...
在
个人住房贷款的
发放环节,存在
的主要风险
点
包括(
)
。
答:
【答案】:A,B,C,E 贷款发放时资金划拔的过程,主要从贷款发放的条件审查与贷款资金的划拨两个方面加以考虑,
主要风险
点如下。①
个人贷款
信息录入是否准确,贷款发放程序是否合规;②
贷款担保
手续是否齐备、有效,
抵押
或质押物是否办理抵押或质押登记手续;③在发放条件不齐全的情况下放款;④在资金划拨中...
房子做
抵押贷款
有什么
风险
吗?
答:
抵押房子贷款风险或多或少是有的,主要分风险来源于违约风险,
流动性风险和利率风险
。1、违约风险违约风险包括强制违约和理性违约,强制违约是指借款人的被动行为。强制违约是由于支付能力不足造成的,表明借款人愿意偿还,但没有偿还能力。理性违约是指借款人的主动违约,在完善的资本市场中,借款人可以通过...
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