旅游地产开发的多元资源构成
旅游地产开发的驱动要素包括滨湖、滨海、温泉、地文景观、主题公园、高尔夫、文化古镇和会展商务等八大资源类别。这些资源的融合，使得旅游地产行业产生了新的发展方向，如产权酒店、分时度假、别墅区和商业休闲区等。
其中，别墅开发作为主流，吸引了地产界的广泛关注，产权酒店也正迈向大规模推广阶段。与商业地产结合的中央游憩区、餐饮街区和娱乐区等，逐渐成为城市休闲活动的中心。旅游小城镇和旅游城市开发则在尝试将旅游与城市发展深度融合，绿维创景规划设计院强调了从旅游视角审视房地产的重要性。
在旅游地产的开发中，景观设计是基础，借鉴旅游业的成熟理念和技术，可以提升房地产项目的价值。主题定位则能增强吸引力，游憩方式设计如情景设计、体验设计等，对房地产开发同样有价值。通过游憩方式设计，可以提升商业地产的吸引力和消费水平。
打造高品质的旅游地产，关键是建立可持续的项目，结合地方经济的多元化发展，关注产业转型和就业趋势。金融服务业的创新对于推动旅游业发展起着重要作用，如丽江的金融创新案例。
高品质旅游地产的塑造要求包括丰富的景观、绿地和生态系统，以及艺术元素的融入，打造出艺术气息浓厚的社区。此外，环境的舒适性和创新生活方式也是至关重要的组成部分。
所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。