个体户注册的地址房产可以卖掉吗?

营业执照上面的地址,因特殊情况,需要卖掉拿一笔钱经营。如果可以卖给别人,然后找到新地址后再去工商局改可以吗?

很多老板再创业的初期都选择注册个体工商户,因为考虑到注册公司需要交各种各样的企业税,就觉得比较麻烦,注册个体工商户,自己自负盈亏,自己管理,认为比较方便省去了很多麻烦,那实际情况真的如此吗,注册个体工商户经营时有哪些问题需要注意呢?
1,注册个体工商户承担的是什么样的责任
按照《民法典》第五十六条的规定:
个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。
农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经营的农户财产承担;事实上由农户部分成员经营的,以该部分成员的财产承担。
由此可见,注册个体工商户承担是无限连带责任,如果你经营不善你的房子车子都会收到牵连。
2、注册个体户个人所得税生产经营所得征收方式有几种?
第一种:定额征收
顾名思义,按照固定的金额征收税金。
不同行业同一街道或者同一街道不同行业可能都不一样,这种情况下可以领用定额发票,需要普通发票可以去税务代开,个税一般在3万以内是免税的,具体以税务机关实际扣除为准。
第二种:核定征收
个私办会根据行业来确认一个核定率,通过自然人电子税务局(扣缴端)申报缴税。
计算公式:收入*核定率*适用税率-速算扣除数
第三种:查账征收
与企业无异,正常做账,收入成本准确核算,按照实际利润缴纳税金。
三种方法纳税人无太大选择权,由个私办决定(一般初期是定额,后期根据开票金额收入增大会要求纳税人更换征收方式)。
3、个体工商户业主取得的工资可以税前扣除吗?
按照《国家税务总局个体工商户个人所得税计税办法》(国家税务总局令第35号)的规定:“个体工商户业主的工资薪金支出不得税前扣除。”
根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十五条:取得经营所得的个人,没有综合所得的,计算其每一纳税年度的应纳税所得额时,应当减除费用6万元。
而没有工资情况下,可以定额扣除6万元。
4、个体工商户的增值税政策
个体工商户可以是一般纳税人,也可以是小规模纳税人。
根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016] 36号)规定:“第三条年应税销售额超过规定标准但不经常发生应税行为的单位和个体工商户可选择按照小规模纳税人纳税。”若个体工商户为小规模纳税人的,可以享受月销售额15万元(季度45万元)以下免增值税的优惠政策。
由此可见,增值税的征收税率与企业组织形式无关,并无特殊规定。相关优惠以实际业务为准。
5、注册工商个体户可以不记账吗?
根据税收征收管理法第十五条,工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况,定期向税务机关通报。现在是五证合一,定期通报基本是每天都在进行,工商注册后资料会自动流转到税务部门,税局是清清楚楚的。
以上就是增长力财税整理的关于注册个体工商户的一些常见为题,想注册个体工商户的朋友可以提前了解一下,避免在经营种产生一些问题
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