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我买了二手房房产证已过户是我的名字,中介迟迟不交房,我把锁换了。合法吗?
如题所述
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推荐答案 2023-04-24
不违法,既然已经办理完过户手续,登记为你的名字了,那么表明房屋的所有权已经是你的了,你有权处分、使用该房产的了。
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第1个回答 2023-04-24
即使中介方的延迟交房行为给你带来了经济损失和不便,需要按照合同约定时间交房,你也不能擅自改变锁具,这是不符合法律规定的,因为你们的交易尚未完成。如果你迟迟得不到交房,可以请律师协助你通过法律程序解决纠纷。
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二手房
房主不交钥匙,买方
已过户,
有
房产证
可以开锁么?
答:
建议不要有过激行为
。首先确定买房时签订的买卖合同,里面写的交房时间,这是当时双方协商好了的,有些备注的是过户后交钥匙,有些则是备注了房款全部到账后交钥匙,如果你是贷款买的房子,那么除了首付以外,剩余尾款应该还没这么快到账的。不交房也正常,主要还是以合同为主。如果是委托中介的话,合...
我买的二手房,
首付款交了
,房产证
也拿了,房东要银行尾款到才给钥匙,这...
答:
房东这个要求不过分吧,毕竟人家尾款还没有拿到手。就是买一
手房,
也是银行贷款下来后,才会给你
交房,
给钥匙的啊。
通过
中介买二手房,
走的是资金监管
,房产证已经
下来了
,是我的名了,
但房...
答:
现在
房子已经
属于买方的,因为国家承认的房屋权属证明下来了。现在是年底,银行放款比较慢,所以卖方还没拿到钱。你可以强行破门,不过那样伤和气。让中介去找银行协调吧,收了中介费,肯定有办法的。
二手房房产证已过户,
但没交付使用,房子属于
我的了吗?
答:
房子属于不动产,不动产的归属是取决于不动产登记证书上的名字的.所以
,产证
上是你
的名字,
房子的所有权(物权)就是你的.他反悔也没有用.合同属于债权.民法上有”物权优于债权”的基本原理.而且,你提供的这项条款是”违约责任”,是单方面给他的责任,而不是卖家的权利条款.也就是说,你们定...
买了二手房,
通过
中介
手续已经办妥当,也过了户,但前租户以房东没通知他...
答:
第二就是,让原业主和这个租户解约,赔偿违约金。第三就是,看看你们所填写的合同,如果是全款,我就不确定了,要是贷款,在你们银行面签的时候其中有一天,业主的房屋是否在出租中。第四就是,到法院告原业主,以未交付房屋使用为由。第五就
是,中介
办事不利,从中介要解释 第六就是,租户和业主...
我买了
一套
二手房,房产证已过户
成
我的名字,
合同期已到,原房主把合同上...
答:
1、约定的交房日期到没到?2、你说交房时房主把沙发拉走,说明
已交房了,
如果交了,你自然可以换锁。拉走合同上约定东西的事,你们可通过诉讼解决。3、交房条件、清单以合同条款为准。
买
二手房,房子已经过户了,房产证已经
给银行抵押过了,但是
迟迟
未放款,中 ...
答:
1、
房产证
上如果已经盖有房产交易中心的抵押章,那就说明你的他项权证已经办好!2、银行没有放款,可能是没有收到你的他项权证,也可能你们签的贷款合同,再审核时出现了问题。这基本上都
是中介
的失误!
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