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如何将房子过户给孙子具有法律效力
如题所述
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推荐答案 2014-03-28
只要办理了孙子姓名房产证,这样才是最具有法律效力的,可以在法律上证明该房产属于孙子合法拥有的财产了,权益受法律保护。
过户方式有买卖,赠与,或是老人书写遗嘱指定孙子以后继承(注意遗嘱合法有效性)。理论上还可以双方打官司过户。
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其他回答
第1个回答 2014-03-28
建议你直接办理赠与的过户手续即可。
第2个回答 2014-03-28
不动产所有权效力变更自登记起生效,直接办理产权登记,所有权即转移到子女名下。
由于物权变动要依赖合法的债权合同,所以同时书面写一份赠与合同,(为了有更强的法律效力)到公证处对赠与合同进行证据保全公证(按房屋价值比例,不同公证处收费标准不一样)。
这样整个过户的法律效力就100%无瑕疵了。
第3个回答 2014-03-28
直接办理更名过户手续,是最为快捷、安全的方法
第4个回答 2014-03-28
赠与公证即可
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