一、咨询下，按揭贷款的房子房产证需要复印件怎么办
按揭贷款买房，银行会以你所购买的房屋作抵押，在房管局办理抵押登记后，银行取得《他项权利证》，房产证原件会留存在房管局产权产籍处抵押科。因此，银行拿的是《他项权利证》原件，你的房产证原件会放在房管局（你最好给你留一个房产证复印件，以便办理你房屋相关的事宜，比如房屋租赁、有线电视接入、宽带接入、物业相关事宜等）。
二、买房贷款后如何办房产证？
需要办理如下手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。2、购房合同书（正本）。3、契证有复印件。4、购房发票及复印件。5、门牌证及复印件。此外，银行贷款还清后，可以到银行开具贷款结清证明，不同的银行领取结清证明的时效不同，一般一个星期左右，民生银行5个工作日可拿，最慢可能要十天半个月了。银行贷款结清证明的用处一般有两个：一是，证明贷款已还完，减轻个人负债率；一是，用于解除贷款抵押。住房公积金个人贷款清偿三个工作日后，借款人可以前往银行领取结清证明;商业贷款清偿七到十五个工作日之内，借款人可以前往银行领取结清证明。打印结清证明的时候，借款人应当携带本人身份证和借款合同。当银行贷款还清后，借款人可前往相关银行开具贷款结清证明，不同的银行领取结清证明额度时间不同。一般银行规定，借款人清偿贷款后，七个工作日内前往银行领取结清证明。还有部分银行规定，借款人清偿贷款后，十五个工作日内前往银行领取结清证明。借款人可以联系相关银行的客服，咨询领取结清证明的具体时间，借款人应当以银行规定的时间为主。借款人凭借贷款结清证明到当地的房管局办理房产证解除抵押登记手续，也可以凭借贷款结清证明到相应的保险公司办理退保手续。借款人如果在规定时间内没有拿到贷款结清证明，需要向银行索要贷款结清证明。结清证明只能在还款后拿到，银行是正规的金融单位，不存在中介快速领取结清证明这种说法。借款人还是需要前往相关银行，按照正规流程领取结清证明。提醒大家，银行结清证明在还清欠款后一般不能立马拿，也不要相信中介能帮你立马拿到，都是为了骗取你的手续费。
三、按揭房子需要房产证照片怎么办？
一般按揭贷款都是需要提供房产证原件到所需贷款的银行办理按揭贷款手续的。银行不可能只要求你提供房产证的照片就给你办理按揭贷款。如果是按揭前评估贷款资格是可以通过提供照片的。那么你只要把房产证原件拍照传过去评估就好了。没有房产证原件是办不了贷款的。解决的办法只能去房管局重新申请一本新的房产证