南宁一小区,两栋共60多户,一户一表改造供电部门要求更换变压器,重新铺线,所有费用要几十万,全部要居民负担,每户差不多要交一万,这样收费合理吗?国家有什么规定吗?
你好:
——★1、第一种情况:开发商在盖房子时,供电线路是配套设施,竣工后供电设施与资料要与电力局进行交接的。如果在交接前发生的费用,应该由开发商负担的。
——★2、第二种情况:开发商盖好房子、交付使用后,附属配套设施(电力设施及相关资料)也已经交接完毕,那么随后的增容、改造等费用,就应该由产权单位电力局来承担了。
——★3、再从用户来讲,水电设施是房屋的附属设施。购房(租房)时,已经包括了使用权,即供需合同成立......如果用户负荷超过合同范围、需要扩容,那么费用应该由(受益方)用户承担,如果用户在合同的允许额定容量下用电,就不应该承担线路改造、增容的费用。
单位的房子,之前是集资房,之前交电费都是单位来收,现在是要改一户一表,但供电部门说原来的变压器太旧了,要更换才能进行改造。这些钱都要住户自己承担。这样合理吗?