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贷款买了商品房,日后老房子动迁,回迁房算二套吗?
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其他回答
第1个回答 2014-04-29
算,只要不是你有过房产去贷款的都算
第2个回答 推荐于2021-01-28
您好,因为目前每个城市的房贷政策有所不同,关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。
(如果还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”
https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0
。感谢您的关注与支持!)本回答被提问者采纳
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第二套房是
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吗?
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我名下有套
回迁房,
在买房
的
话
算是2
套房还是首套房
答:
回迁房不算首套房的
,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产...
有
回迁房,
如果再
购买商品房,算二套吗?
答:
您好!
算二套房的
,不过回迁房一般是全款买的,所以在贷款时可以按首套来贷,但是交契税要按二套来交。
有
回迁房
再
购买商品房算二套
房
吗?
答:
有
回迁房
再
购买商品房是
算
第二套住房的,二套
房的认定是根据家庭所有住房数来确定的。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
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经适
房,
现在
老房子动迁,
再买房
算二套吗?
房产税呢?
答:
拆迁安置的房屋在取得手续的过程中,不增加面积是不需要缴税的,增加面积部份按正常交易征收契税
,第二套
房按3%征收。拥有第二套房产后,达到
房产
税的征收条件,也是要征收房产税的。 目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段。
有
回迁房
再买房
算二套房吗
答:
有回迁房再买房不
算二套
房
,回迁
安置房不属于典型
的商品房,
不算首套房。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的
回迁房是
可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。买房回迁房注意事项:1、无房产证若卖方只有回迁协议,并无房产证,在做二手房交易时是不能在房地产...
已有一套拆迁
房,
再买一套
商品房
交税算第几套
房?
税收怎么
算?
答:
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商品房
就要按照
第二套
交税了。如果没有网签,那么按首套房交税。房屋套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
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