房子过户的具体流程是怎样的

Question

父母想现在把房子过到我名下，具体的流程是怎样的。56平米的房改房过户，需要多少手续费，要到哪里办理，带哪些资料，麻烦朋友们帮下忙，谢谢

Answer 1

房子过户需要的手续：1、签订合同；2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；3、缴纳税费，获得缴税证明；4、领取房产证，完成过户。

Answer 2

二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证

Answer 3

首先你这房子需要产权清晰，你爹妈手里要有他们姓名的房产证，契税证，以及土地证。还需要他俩身份证，户口本，结婚证，户籍所在地住房情况证明。
你是受让方，需你的身份证，户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明，如果你有配偶，还需要你配偶住房情况证明，
你们是直系亲属，可以选择赠与和买卖现在就过户这房子给你，也可以由你爹妈书写遗嘱指定以后你继承。
具体税费，按照你们过户方式不同而不同。一切以评估价来计算和缴纳税费。
过户手续是在你们这房子所属地的房管部门交易中心办理。可以拿齐全证件去那里咨询办理过户流程。
如果是赠与过户需要先去本地公证处，办理赠与协议公证。凭公证书再去房管办理赠与过户。

Answer 4

Answer 5