房东出售房产前未依合同约定提前通知租户，是否算违约

Question

你好，如果合同约定，合约期内，房东如要出售房屋需提前2个月通知乙方，结果房东没有依规定通知，房东是否算违约，我们是否可以依此条约定，要求终止合同

Answer 1

属于违约，你可以要求解除合同或者继续履行。追问

谢谢。如果说房子已经卖给新房东了，就是说我们直接可以以这条为由说原房东违约，所以要求解除此份合同，是吗？具体要怎么进行了，请高人指点

追答

是的，也可以以买卖不破租赁为理由要求其继续履行合同。