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夫妻间房产过户后怎么计算房产证取得时间
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推荐答案 2015-01-13
夫妻ä¹é´çï¼å¯ä»¥è°åä¸æçæ¿äº§è¯æ¥è¯ææ¯ä¸æ¯æ»¡5å¹´çãåºè¯¥è¯´ä»¥ä½ 们第ä¸æ¬¡çæ¿äº§è¯ä¸ºå
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夫妻间房产过户后怎么计算房产证取得时间
答:
夫妻之间
的,可以调取上手的
房产证
来证明是不是满5年的。应该说以你们第一次的房产证为准
夫妻
共用唯一一套住房,且满五年,
房产证
上为双方名字,现已变更一方名字后...
答:
因为认定住房持有时间,是看住房办理房产证上标注时间,或者看取得住房产权缴纳契税的完税证明时间
。哪一个时间满五年,就视作持有住房满五年。而办理夫妻之间住房更名过户,是不需要缴纳契税的,只有几百元工本手续费。所以只需要出示当初得到住房时候的契税证明,就可以证明房主持有住房已经满了五年。
房屋过户后
多久能拿到
房本
答:
一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,
有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日
,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时...
离婚后
房屋过户
,
房产证
年限
怎么算
?
答:
房产是没有年限,即购买房后,房屋永远属于购房人(产权证上的产权人)
。平时所说的年限是指土地使用年限,住宅为用地70年,商业用地为40年。土地的使用年限是从开发商拍地的时间开始计算,开发商拍地会与政府签订合同,合同会约定具体时段。所以,若涉及离婚,办理了房产分割,土地使用年限不会发生任何...
夫妻间房产过户后怎么计算房产证取得时间
答:
析产一般都是8个工作日出新证
夫妻间
办理
房产过户后
,要多长
时间
可以拿到新的
房产证
答:
常规情况下1个月左右,买家就能拿到新
房产证
,请参看过户流程。二手
房过户
流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同是前提基础。2.前面手续完毕后,中介公司开始为买家到相关银行贷款手续。贷款申请
时间
比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待...
夫妻
离婚后房产更名
房产证算什么时候
答:
要看你们更名办理的什么手续。若是依照离异协议约定,
夫妻
俩一起到房管缴纳200元手续费用,办理的离异析产过户给一方,由于免除契税,那么住房持有时间看该住房教案契税得到完税证明时间来定。如果是买卖过户,重新交纳了契税,新办理房产证给一方,那么就是按照新
过户房产证时间计算
持有时间,。
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原本是满五年房本,夫妻房产证更名还是原来的发证日期吗
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