购买二手房后怎么提取公积金

如题所述

购买二手房后可以凭提取人的身份证、《郑州住房公积金提取申请表》、有效期在五年内《房屋所有权证》等相关证件去住房公积金管理中心进行提取。

以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金明白卡》第一条 购买商品房(经济适用房)二手房提取住房公积金。职工购买自住住房,可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。

购买二手房提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;《房屋所有权证》(有效期在五年内);契税完税证。

扩展资料:

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

参考资料来源:郑州住房公积金中心——提取住房公积金办事明白卡

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第1个回答  2019-03-03

二手房提取所需资料:

1、房产证的原件及复印件;

2、契税完税凭证的原件及复印件;

3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

提取流程:职工提供要件材料-市住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。办理公积金提取,需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。

扩展资料

职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次。

职工符合房租支出超出家庭工资收入 5% 的情形提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额 超出家庭年工资收入规定比例的部分。

职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

参考资料来源:百度百科--公积金提取

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第2个回答  2018-08-07

所在城市不同,办理流程稍有所出入,下面以广东省为例介绍提取住房公积金的办理流程和办理材料

一、办理流程

1、部分提取办理流程

Step 1:网上申请

登陆广州住房管理中心,在“网上办事大厅”下“网上办理”进行网上申请

    职工如没有网上登陆密码,应先到中心办事处、管理部或归集业务承办银行网点进行密码设置

Step 2:大厅办理

    单位或职工提供要件材料

    银行经办网点受理并录入扫描材料

    中心审批(不超过3个工作日)

没有办理提取预约的,按银行规定排队轮候

Step 3:提取转账

2、销户提取办理流程

Step 1:网上申请

登陆广州住房管理中心,在“网上办事大厅”下“网上办理”进行网上申请

    职工如没有网上登陆密码,应先到中心办事处、管理部或归集业务承办银行网点进行密码设置

Step 2:大厅办理

    单位或职工提供要件材料

    银行经办网点受理审核材料并办理提取(不超过3个工作日)

Step 3:提取转账

二、办理材料

1、非按揭购买自住住房

(1)《房产证或不动产权证》

(2)《契税税收缴款书或契税完税证》

    如提供的契税税收缴款书或契税完税证上没有注明“购房金额”的,另需提供购房发票

(3)《住房公积金提取申请表》

(4)本人《居民身份证》

(5)本人活期存折或储蓄卡

(6)《户口本》

    仅购买广州市以外的住房的提取人需提供。需提供缴存人或其配偶任何一方的地址与所购住房所在地一致的户口本

(7)《结婚证》

    仅购买广州市以外的住房的、已婚的提取人需提供

2、偿还购房贷款本息的

(1)《房产证》或《不动产权证》

(2)借(贷)款合同

(3)《契税税收缴款书或契税完税证》

    如提供的契税税收缴款书或契税完税证上没有注明“购房金额”的,另需提供购房发票

(4)个人征信查询授权书

    现场签署

(5)《住房公积金提取申请表》

(6)《居民身份证》

(7)本人活期存折或储蓄卡

(8)利息清单

    职工购房本金额度提取完毕,如需申请提取利息额度的时另需提供的

(9)还款依据

    网上还款截图、银行打印还款流水或还款存折均可

    如购买广州市以外的住房的:征信系统没有其贷款记录的或提供的发票距今已过两年且征信系统没有其贷款记录的,另需提供还款依据

    还款记录上的还款账号需与借款合同上的还款账号一致

(10)《户口本》

    仅购买广州市以外的住房的提取人需提供

    需提供缴存人或其配偶任何一方的地址与所购住房所在地一致的户口本

(11)《结婚证》

仅购买广州市以外的住房的、已婚的提取人需提供

温馨提示:

办理过程中有任何问题可以拨打:020-12345 、020-12329(移动用户拨打:020-12345)咨询

以上资料来源于:

广州住房公积金管理中心

广州住房管理中心—广州住房公积金提取服务指南

第3个回答  2020-12-29

二手房公积金提取流程?

第4个回答  2018-06-27
您好,带着购房合同到公积金管理中心办理就可以,一般在人事填份资料,人事带着你的身份证,公积金联名卡就可以给你去取,请悉知本回答被网友采纳
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