买房交钥匙时需要交什么费用

Question

如题所述

Answer 1

您好！

一般来说，要交的费用有：

1、房屋产权登记费，目前是在办理不房屋产权证时缴纳，住宅80元/套，非住宅550元/套。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。

2、物业管理收取的费用，还需缴纳一年物业管理费，一般价格在买房时销售人员有告知，按平方计算。

长江以北的供暖费，此项费用可在入住后缴纳，没有规定说一定要在交房时缴纳。

公共水电费，会进行提前预售300-500之间。

3、装修保证金，一般物业在交房前会让业主缴纳2000-5000不等的装修保证金，约定在装修完毕后返还，但目前物业都会在退钱时找各种理由转为物业费，特别是一些服务较差的物业公司。

4、垃圾清理费，在装修期间的装修垃圾清理费，一般费用为200-500之间。

Answer 2

如果楼主买的是新房就要交：
1、契税（建筑面积超过144平方或单价超过5100元的话，契税是收取3％（合同价），只要符合一项都要收取3％（合同价）的契税，如两项都不超就按1.5％（合同价）的契税收取．
2、印花税：0.05％（合同价）
3、房屋交易手续费3元／平方
4、房屋登记费160元
5、档案保管费50元
如果买的是二手房的话那就应该交
1.契税:评估价的1.5%
2.公正费:评估价的0.15%
3.交易费:3元/平
4.工本费:市证:80元,区证:85元本回答被提问者和网友采纳